RESPONSABLE PROGRAMME IMMOBILIER (H/F) - LILLE

Sous la responsabilité du directeur programmes, vous aurez pour missions :

1. La mise en place des études de faisabilité des opérations
- Analyser les besoins spécifiques au niveau technique, administratif et financier, les orientations fondamentales
- Participer à la recherche d'opportunités foncières
- Mesurer les risques d'une opération
- Établir un plan de financement
- Préparer le comité d'engagement
- Réaliser les dossiers dans le cadre des concours ou appels à projet

2. Montage d'opérations
- Procéder au montage juridique et financier
- Déposer le permis de construire, conjointement avec l'ensemble des intervenants (technique, commercial...), ainsi que toutes les autorisations administratives (démolition, défrichement, pompage...)
- Coordonner l'ensemble des intervenants internes et externes
- Assurer le suivi de la maitrise d'oeuvre lors de l'élaboration du permis de construire

3. Gestion technique des programmes
- S'assurer, par l'intermédiaire de la maitrise d'oeuvre, du respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution de l'ouvrage
- Veiller à ce que les délais d'exécution des travaux soient rigoureusement respectés
- Veiller à ce que la conformité des travaux soit rigoureusement respectée

4. Gestion financière et juridique
- Participer aux phases de consultation, de lancement des appels d'offres et de la désignation des entreprises
- Assurer durant toute l'opération un suivi financier et administratif
- Identifier les éventuels contentieux avec les entreprises
- Solliciter la matrice des actes de vente, le règlement de copropriété et les garanties financières en liaison avec les services juridiques et les notaires

5. Appui au volet commercial
- Définir le projet immobilier avec l'équipe commerciale
- Préparer le lancement commercial
- Établir la grille des prix
- Suivre la commercialisation et les négociations commerciales
- Organiser la réception et la livraison
- Veiller au respect des délais de signature et au suivi des encaissements

Vous pouvez assurer le suivi technique de certains programmes.

Vous possédez dans l'idéal une expérience d'au moins 3 ans en tant que responsable programme dans la promotion immobilière.

Contrat : CDI
Lieu : Lille (59)