RESPONSABLE DÉVELOPPEMENT FONCIER (H/F)

Rattaché(e) à la Direction basée en Lorraine, vos missions attribuées seront les suivantes :

Développement foncier :
- Vous êtes à la charge de rechercher et d'acquérir des terrains à bâtir (analyse des AO, veille de marchés, relations avec le réseau d'interlocuteurs, prémontage, consultations, etc...)
- Vous recherchez et négociez les droits à construire et étudiez la faisabilité ainsi que la rentabilité des opérations (tant du point de vue technique, administratif que financier).
- Vous suivez la mise en oeuvre du projet.
- Vous participez à la commercialisation et à l'organisation des campagnes publicitaires dans le cadre de programmes de promotion immobilière

Programmation :
- Les études de site et des bâtiments ;
- Diagnostic visuel sur état technique bâtiment (structure, équipements techniques) et capacité à analyser des études spécialisées ;
- Etudes de faisabilité architecturale : permettant de mettre en adéquation le site et/ou le bâtiment avec les besoins prédéfinis dans la phase ;
- La pré-programmation (pré-dimensionnement des besoins) et le fonctionnement général des entités fonctionnelles ;
- La rédaction du programme technique détaillé, rédaction de fiches-programmes qui comprend les exigences qualitatives (fonctionnalité), quantitatives (surfaces), techniques, environnementales...

De formation Bac 5, Master 2 en droit immobilier, ESC, Ingénieur urbanisme ou BTP, vous bénéficiez d'une expérience d'au moins 10 années en tant que Développeur foncier chez un Promoteur Privé .

Compétences juridiques attendues : connaissances des procédures d'expropriation, de celles liées aux acquisitions en copropriété, des procédures publiques d'acquisition (préemption, expropriation)

La Maîtrise du droit de l'urbanisme, droit de la propriété, droit de la construction, droit de l'environnement, droit des contrats et droit civil est requise.

Une Bonne connaissance de la fiscalité immobilière et du marché immobilier régional et des mécanismes de la promotion et de la transaction immobilières est nécessaire.

Capacités managériales essentielles.

Contrat : CDI
Salaire selon profil

Lieu : Reims (51)