CHARGE D'OPERATIONS (H/F) - LILLE

Lorsqu'une opération débute, une équipe projet se créée avec le chargé d'opération, un développeur et un responsable programme.
Ce dernier ne met pas le pied sur le chantier contrairement au chargé d'opération qui lui intervient bien en amont.
L'équipe technique dont dépend le chargé d'opération doit donc comprendre, remettre en cause et optimiser les études.
Pas dans une optique de coût mais d'efficience, d'autant plus que ce promoteur a à coeur de livrer dans les délais.
La différence avec d'autres promoteurs est que le chargé d'opération a beaucoup de mission avant l'exécution.
Les tailles d'opérations sont des ouvrages modestes, de l'ordre d'un à dix millions d'euros car notre client préfère faire de belles opérations plutôt que du m2.
Les opérations sont sur de l'aménagement foncier (viabilisation), du bâtiment tertiaire-activité-commerce (clef en main ou promotion), du bâtiment médico-social, du travaux neufs ou en site existant (réhabilitation), de l'aménagement d'intérieur neuf ou en remise en état.

VOS MISSIONS
- Assister à la présentation du cahier des charges client avec le pilote commercial, l'analyser en temps réel pour avoir des éléments le plus concret possible sur le besoin
- Établir la part de travail réalisée par chaque membre de l'équipe constituée
- Déterminer en cas de site existant les caractéristiques principales caractérisant l'état actuel
- Valider techniquement dans sa conception le projet avec notre bureau d'étude
- Décomposer en ouvrages élémentaires de construction le projet à étudier, identifier les travaux à réaliser pour chaque ouvrage élémentaire
- Consultation d'entreprises extérieures pour les ouvrages le nécessitant
- Synthèse avec l'équipe commerciale des options prises dans la réponse technique et financière au client
- Rédaction d'un descriptif technique
- Chiffrage des prestations décrites
- Proposition d'options
- Présenter le cas échéant avec le pilote commercial le rendu du projet au client
- Définir le cahier des charges du programme
- Créer une équipe technique
- Monter un DCE
- Diffusion d'appels d'offres, analyse
- MOE des opérations
- SAV

- Vous possédez une formation dans les métiers de la construction
- Vous possédez une connaissance générale du bâtiment TCE (technique et économie)
- Vous êtes une personne autonome, qui prends des initiatives
- Vous êtes capable de participer aux rencontres clients, de comprendre leurs attentes et de les conseiller techniquement
- On vous décrit comme une personne rigoureuse, organisée, avec une forte capacité de synthèse
- Vous maitrisez Word et Excel
- Une expérience de plus de 3ans dans les métiers de la construction est impérative

Contrat : CDI
Lieu : Lille (59)