RESPONSABLE DÉVELOPPEMENT FONCIER (H/F) - REIMS

Rattaché à la Direction basée en Lorraine, vos missions attribuées seront les suivantes :
- Vous êtes à la charge de rechercher et d'acquérir des terrains à bâtir (analyse des AO, veille de marchés, relations avec le réseau d'interlocuteurs, prémontage, consultations, etc...)
- Vous recherchez et négociez les droits à construire et étudiez la faisabilité ainsi que la rentabilité des opérations (tant du point de vue technique, administratif que financier)
- Vous suivez la mise en oeuvre du projet
- Vous participez à la commercialisation et à l'organisation des campagnes publicitaires dans le cadre de programmes de promotion immobilière
Programmation :
- Les études de site et des bâtiments
- Diagnostic visuel sur état technique bâtiment (structure, équipements techniques) et capacité à analyser des études spécialisées
- Études de faisabilité architecturale : permettant de mettre en adéquation le site et/ou le bâtiment avec les besoins prédéfinis dans la phase
- La pré-programmation (pré-dimensionnement des besoins) et le fonctionnement général des entités fonctionnelles
- La rédaction du programme technique détaillé, rédaction de fiches-programmes qui comprend les exigences qualitatives (fonctionnalité), quantitatives (surfaces), techniques, environnementales

- Formation Bac+5, Master 2 en droit immobilier, ESC, Ingénieur urbanisme ou BTP
- Expérience d'au moins 10 années en tant que Développeur foncier chez un Promoteur Privé
- Compétences juridiques : connaissances des procédures d'expropriation, de celles liées aux acquisitions en copropriété, des procédures publiques d'acquisition (préemption, expropriation)
- Maîtrise du droit de l'urbanisme, droit de la propriété, droit de la construction, droit de l'environnement, droit des contrats et droit civil
- Bonne connaissance du marché immobilier régional et des mécanismes de la promotion et de la transaction immobilières
- Capacités managériales
- Connaissance de la fiscalité immobilière

Contrat : CDI
Lieu : Reims (51)