PMEBTP est depuis 25 ans la 1ère et la plus importante communauté française de travailleurs liés au secteur BTP. PMEBTP est un service interactif d'aide au recrutement du personnel cadre et non cadre du secteur BTP / Construction.
Le service PMEBTP s'adresse aux spécialistes des RH, cabinets de recrutement, sociétés de travail temporaire, Grands Groupes du secteur BTP, PME, TPE, ainsi qu'aux organismes publics (OPAC,OPHLM,mairies, collectivités locales, ministères ...).
L'équipe spécialisée RH et BTP de PMEBTP accompagne ses clients et ses candidats jusqu'au succès par des contacts personnalisés.
Service Emploi spécialisé depuis 25 ans
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Leader international spécialisé en investissement et en promotion. Notre client intervient sur des projets dédiés à l'immobilier logistique et industriel.
Nous recherchons un(e) :
PROPERTY MANAGER H/F
PROPERTY MANAGER H/F REF USDU551180
Votre Mission :
Le/la Property Manager intègre les multiples facettes de la gestion locative pour assurer la production d'un service cohérent et de qualité.
En particulier, il/elle :
- Assume la responsabilité pour une ou plusieurs propriétés conformément à la politique générale, aux procédures et aux normes du marche (notamment les normes ICPE),
- Est familier de la réglementation ICPE et de la réglementation en matière de permis de construire et d'urbanisme en vigueur en France - Veille à l'occupation du parc immobilier (sites logistiques) placé sous sa responsabilité,
- Pilote la commercialisation des locaux vacants,
- Gère la demande locative : enregistrement des demandes de location, analyses des candidatures, gestion des attributions,
- Conclut les baux, les conventions d'occupation et autres protocoles avec les locataires,
- Veille au bon encaissement des loyers et des charges,
- Détermine et administre les recouvrements estimés/réels,
- Gère les procédures contentieuses et pré-contentieuses, le cas échéant en collaboration avec l'Avocat,
- Supervise la gestion comptable des immeubles et planifie les régularisations de charges annuelles,
- Met au point les budgets annuels d'exploitation et d'investissement et effectue le reporting trimestriels auprès des clients,
- Met en oeuvre la politique de valorisation du patrimoine définie par le propriétaire ou son asset manager (travaux d'amélioration, maîtrise des charges, re-négociation des baux à échéance),
- Coordonne la procédure d'examen fiscal des biens immobiliers pour les propriétés ; fait part des problèmes fiscaux à la direction,
- Assure la surveillance de la gestion technique au titre des travaux d'entretien et de rénovation,
- Assure le fonctionnement optimal des systèmes équipant les bâtiments (anti-incendie, sécurité, ascenseurs,...) et système de sécurité,
- Coordonne les mesures à prendre en matière d'assurance pour les propriétés et les vendeurs/fournisseurs associés,
- Déclare et gère les sinistres multirisques immeubles et dommages-ouvrages,
- Met en place des outils pertinents de gestion locative et de reporting,
- Entretient un relationnel de qualité avec les clients locataires et bailleurs,
- Veille au respect de la politique et des procédures de gestion des propriétés et la conformité aux codes, règlementations et directives des agences gouvernementales,
- Fournit des informations appropriées aux contrôleurs de la valeur du portefeuille,
- Assure la coordination des relations avec l'ensemble des interlocuteurs extérieurs (Asset Managers, propriétaires, locataires, syndics éventuels).
Cette description prend en compte les principales responsabilités; elle n'est pas limitative.
Votre Profil :
Issu(e) d'une formation généraliste (École de Commerce, 3ème cycle universitaire Droit ou Finance), assortie d'une spécialisation en immobilier (ICH, DESS management de l'immobilier...), vous possédez 5 années d'expérience minimum dans le Property management de sites logistiques.
Vous êtes doté(e) d'une grande autonomie, faite preuve d'initiative et avez l'esprit d'équipe. Forte capacité de communication.
Sens du détail, forte notion de service client, compétences techniques, connaissance de l'immobilier industriel/ logistique est un plus.
Vous êtes efficace, dynamique, ouvert et très impliqué(e) dans votre travail.
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Nos témoignages
" Nous avons trouvé le profil pour le poste d'assistante de travaux, que nous avons embauché en CDI. Nous vous remercions pour votre aide dans ce recrutement. "
ALTELEC
" Bonjour,
Je vous demande de bien vouloir mettre fin à la publication de notre annonce.
Nous avons trouvé une personne correspondant à nos attentes.
Cordialement.
Guillaume G "
ECOB@T
" Nous avons trouvé une personne pour le poste d'assistante polyvalente BTP pour notre département Ravalement. Grâce à vous encore ! Merci une nouvelle fois ! "
COULON
" Bonjour,
Merci de désactiver l'offre d'emploi Chargé d'affaires PEINTURE , le poste ayant été pourvu.
En vous remerciant.
Bien cordialement,
N. S. "
BANGUI
" Bonjour,
Nous avons finalisé notre recrutement et nous vous remercions en conséquence de bien vouloir cesser la diffusion de nos deux annonces.
Cordialement,
Valérie M. "
CARRE DES OYATS
" Bonjour,
Le poste est pourvu.
Merci de retirer l'annonce.
Bien cordialement
Marthe K. "
KL BTP
" Bonjour,
· Nous avons trouvé notre comptable.
· Je cherche maintenant une comptable/secrétaire
Cordialement
Patrick M "
BRARD
" Bonjour,
Vous pouvez arrêter la publication de l'offre
Le poste n'est plu à pourvoir.
Cordialement
Le gérant "
MENUISERIE SUTTER
" Nous avons reçu près de 100 candidatures en 24h et ce chiffre est suffisant pour trouver le bon candidat. Avec nos remerciements. "
PLENETUDE
" Bonjour,
Nous venons d'embaucher un géomètre le mois dernier.
Pouvez-vous faire enlever l'annonce pour le Géomètre.
Cordialement.
X. I. "
PINAQUY
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