Gestionnaire Immobilier Baux Commerciaux

Je recherche tout type de contrat, sur toute la région Pays de la Loire, dans l'Immobilier.

2002-2003 : 3ème année à l'espi (l'ecole supérieure des professions immobilières) à paris + 1998-2002 : licence de droit privé - faculté de droit de rennes 1

Mars 06 à ce jour
Gestionnaire immobilier et contentieux baux commerciaux / supports commerciaux
ANTIN RESIDENCES bailleur social (18 300 logements) - Groupe Arcade (Paris)

 Commercialisation des locaux, négociation des loyers (études de marché), étude et choix des candidatures,
 Gestion des entrées : rédaction et signature des baux / sorties des locataires : congé et décompte de résiliation,
 Suivi et veille juridique de 150 baux : révision, renouvellement, déplafonnement / suivi des cessions de bail et fonds de commerce en partenariat avec les notaires ou autres intervenants,
 Suivi et gestion du recouvrement, engagement des procédures contentieuses jusqu'à expulsion en relation avec les prestataires juridiques, reporting,
 Gestion des factures liées aux demandes de travaux, élaboration et suivi des budgets,
 Gestion des supports commerciaux : négociation des conventions, révision de loyer, campagne de mesures de champs électromagnétiques,
 Refonte du système de répartition des charges en partenariat avec les Directions Territoriales,
 Traitement des demandes et réclamations liées aux charges, troubles de voisinage, travaux, …

Mars 05 à Mars 06
Gestionnaire immobilier baux commerciaux / supports commerciaux
France HABITATION bailleur social (50 000 logements) - Groupe OCIL (Paris)

 Gestion des entrées et sorties des locataires,
 Gestion et suivi des impayés, mise en place des procédures précontentieuses,
 Commercialisation des locaux et suivi de la vacance en collaboration avec le service commercial,
 Traitement des demandes et réclamations liées aux charges, troubles de voisinage, travaux et autres,
 Suivi juridique de 350 baux commerciaux : révision, renouvellement, cessions de bail et fonds de commerce en partenariat avec les notaires ou autres intervenants,
 Gestion et suivi des supports commerciaux : révisions, renégociation des contrats avec les opérateurs,

Mars 04 à Mars 05
Gestionnaire logements et locaux commerciaux
LA sablierE bailleur social (33 000 logements) - Groupe ICF (Paris)

 Gestion des entrées et sorties des locataires,
 Suivi de la vacance et préparation des dossiers de candidature pour la CAL,
 Gestion et suivi des impayés, mise en place des procédures précontentieuses,
 Traitement des demandes et réclamations des locataires liées aux charges, troubles de voisinage, travaux, …
 Demandes de travaux, gestion et suivi des factures,
 Découverte des baux commerciaux : révisions annuelles et triennales des loyers,

Août 03 - Février 04 : Divers postes en CDD (Galeries Lafayette, Centre des Impôts)

Bureautique : Maîtrise des logiciels IKOS, Lotus Notes, Word et Excel, notions sur BO et Power Point

B

Loisirs : Cinéma, musique, lecture, course à pied,