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Votre mission :
Mon client, promoteur comptant une vingtaine de collaborateurs, souhaite continuer son développement et recrute dans ce cadre un responsable foncier H/F afin de développer le secteur de la Marne (51). La particularité de ce promoteur est qu'il ne réalise que de la vente en bloc auprès des bailleurs, car ces derniers ont des objectifs de production fixés par l'État supérieurs à ce qu'ils sont en mesure de produire eux-mêmes. C'est un marché résilient, sans défaillance de paiement et disposant de peu de concurrents. Les opérations sont des logements intermédiaires, collectifs, du R2 ou 3 en général, dans des villes entre 3 et 10 000 habitants. Ce promoteur a fait 250 logements en 2023 et possède plusieurs filiales qui vont assurer l'ensemble de la chaine de production de logements, de l'identification des emplacements à leur construction. En tant que développeur foncier, vos missions seront : - Analyses des besoins territoriaux en relation avec les Collectivités Locales de votre secteur - Identification d'opportunités foncières et collecte de l'ensemble des éléments nécessaires à la réalisation des études de capacité réalisées au siège du Groupe - Négociation financière des charges foncières auprès des propriétaires - Signatures des promesses de vente. - Réalisation de faisabilités et de bilans prévisionnels en soutien avec la Direction du Développement - Présentation des projets en Mairie pour acceptation avant dépôt de la demande de permis de construire. - Signatures des acquisitions foncières chez les notaires La structure de ce promoteur fait que le métier de développeur s'exerce plus "dans le dur" que par réseau. Il faut aller détecter soi-même sur le terrain, se faire connaitre des intercommunalités, aller là où il y a de la demande locative. L'avantage, c'est que les projets proposés sont très appréciés des élus et que vous travaillerez essentiellement sur des terrains vierges (plus facilement repérables).

Votre profil :
Vous êtes une personne capable de devenir le référent local des élus. Cela veut dire être une personne de terrain, qui possède un bon sens commercial, relationnel. Vous êtes motivé à l'idée d'intégrer un groupe en plein développement afin de saisir les opportunités de carrières qui s'y trouvent. Vous connaissez votre secteur, et si en plus vous maitrisez les spécificités et axes de développement propres à chaque commune, cela sera un véritable atout dans votre candidature. Vous avez une expérience en tant que développeur foncier d'au moins deux ans, ou alors vous êtes un mandataire immobilier/un négociateur immobilier avec une dizaine d'années d'expérience et vous souhaitez découvrir un nouveau métier où vos compétences seront transférables, avec l'avantage du CDI, salaire fixe et primes déplafonnées qui en découlent.

Conditions d'emploi :
Contrat : CDI Lieu : Reims (51) Salaire de 40 000EUR annuel brut évolutif primes (4 à 12 000EUR par dossier) frais véhicule de fonction Déplacement une fois par semaine à Lille pour l'administratif du métier, le reste sur le terrain dans votre zone de prospection.

Votre mission :
Responsabilités : Gestion des commandes : Traiter les commandes des clients, y compris la vérification des informations, la coordination avec les départements internes et la gestion des délais de livraison. Assurer le suivi des commandes et communiquer régulièrement avec les clients pour fournir des mises à jour sur l'état de leurs commandes. Résoudre les problèmes liés aux commandes, tels que les retards de livraison, les erreurs de facturation, etc. Support administratif : Préparer et envoyer les documents d'expédition, y compris les factures, les bons de livraison, les certificats d'origine, etc. Gérer les dossiers clients, y compris les contrats, les informations de contact, les historiques d'achat, etc. Assurer le suivi des paiements clients et coordonner avec le service financier pour résoudre les problèmes de facturation. Coordination logistique : Collaborer avec les transporteurs et les transitaires pour organiser les expéditions internationales. Vérifier les documents d'expédition conformément aux réglementations douanières et aux exigences des pays importateurs. Coordonner les activités de dédouanement et de transport pour garantir une livraison efficace des marchandises. Service clientèle : Répondre aux demandes des clients concernant les produits, les prix, les délais de livraison, etc. Fournir un support après-vente en traitant les réclamations, les retours de marchandises, les demandes de remboursement, etc. Développer et maintenir de bonnes relations avec les clients, en s'assurant de leur satisfaction et de leur fidélité.

Votre profil :
Maîtrise de l'anglais à l'écrit et à l'oral. La maîtrise d'une autre langue est un plus. Excellentes compétences administratives et organisationnelles, avec une grande attention aux détails. Connaissance des procédures d'import/export et des réglementations douanières. Expérience préalable dans le secteur de l'industrie de l'import/export est fortement souhaitée. Capacité à travailler de manière autonome et à gérer efficacement les priorités. Bonnes compétences en communication, tant à l'interne qu'à l'externe, avec une orientation client. Maîtrise des outils informatiques courants tels que MS Office, les logiciels de gestion des commandes. Nous offrons une rémunération compétitive et un environnement de travail stimulant où les initiatives sont encouragées. Si vous êtes motivé(e), passionné(e) par le secteur de l'import/export et que vous souhaitez rejoindre une équipe dynamique, nous serions ravis de recevoir votre candidature.

Conditions d'emploi :
Contrat : CDI Lieu : Ambérieu-en-Bugey (01)